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市司法局及所屬行政事業單位國有房屋租金減免政策“明白紙”

來源:凯发K8下载 發布時間:  2022-04-20 14:15

1.國有房屋具體指什么?

國有房屋是指出租方為行政事業單位及其所辦企業,這些單位實際占有、使用,并出租給滿足條件的服務業小微企業和個體工商戶的各類房屋。

2.出租方具體指哪些單位?

出租方指市司法局及所屬行政事業單位。

3.“疫情中高風險地區所在區”如何界定?

中高風險地區劃定以凯发K8下载疫情防控管理部門發布為準。各單位也可以通過市衛生健康委網站查詢相關情況。

4.承租方享受減免房租優惠政策資格確認依據是什么?

服務業行業分類標準,可參照國家統計局《國民經濟行業分類》(原則上第三產業都可以視為服務業)。小微企業界定范圍,可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號),或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢模塊”。個體工商戶根據市場監管部門發放的營業執照確認。

5.承租方如何申請享受減免房租優惠政策?

符合政策規定條件的承租方,可在2022年12月31日前向出租單位提出減免房租書面申請,一并提交承租方法人代表身份證明(經營者身份證明)、營業執照、租賃合同,資格確認說明及佐證材料等。出租單位審核后,報市司法局核準執行。

6.承租方什么時間申請優惠減免?

承租方于2022年12月31日前向出租方遞交減免房租的書面申請,超過時限出租單位原則上不再受理。

7.承租方減免期限是多久?

承租方租賃房屋位于中高風險地區的減免期限6個月,其他地區減免期限3個月。

8.房租減免的方式是什么?

房租減免方式,一般有三種方式,一是政策優惠期的租金已繳納的,優先從后續未繳房租中抵扣;二是后續未執行合同金額不足以抵扣或承租單位要求返還的,由出租單位直接返還;三是政策優惠期的租金尚未繳納的,按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應月份的租金。具體采取哪種方式,以承租方意愿為主,雙方協商一致確定。

????市司法局政策咨詢電話:行政保障處???王斌??022-23082203。

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